Entwickler: So finden Sie die besten Grundstücke als Erstes
- PROPCORN AI
- 30. Dez. 2025
- 2 Min. Lesezeit
Die entscheidende Vorsprung in der Standortsuche
In wettbewerbsintensiven Märkten entscheidet oft die Wahl des richtigen Grundstücks darüber, ob ein Projekt profitabel ist oder nicht. Die traditionelle Standortauswahl ist jedoch langsam, manuell und willkürlich. Bis ein vielversprechendes Grundstück identifiziert ist, verhandelt möglicherweise bereits jemand anderes darüber.
KI verändert diese Dynamik grundlegend.
So können Entwickler die Nase vorn behalten - und die besten Gelegenheiten als Erste finden.
1. Beginnen Sie mit räumlicher Intelligenz: Nutzen Sie Heatmaps für sofortige Einblicke
Heatmap zeigt Entwicklungspotenziale auf einen Blick:
Identifizieren Sie unterbewertete Grundstücke
Erkennen Sie Nachverdichtungsmöglichkeiten
Finden Sie Grätzl, die zu Ihrer gewünschten Art von Immobilie passen (Wohn-, Büro-, Mischnutzung)
Markieren Sie Risikozonen, bevor Sie Ressourcen einsetzen
Anstatt Karten manuell zu scannen, erhalten Entwickler innerhalb von Sekunden einen Überblick über die gesamte Stadt.
2. Mit Ultra Search noch tiefer gehen: Tausende von Grundstücken sofort filtern
Ultra Search wurde für Entwickler entwickelt, die Genauigkeit und Geschwindigkeit benötigen.
Sie können Grundstücke filtern nach:
Art der Flächennutzung oder rechtlichen Beschränkungen
Maximal bebaubarer Fläche
Nähe zu Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Schulen, Grünflächen)
Marktindikatoren und Bewertungsspannen in Zukunft
Dadurch wird die Standortauswahl von einer willkürlichen Suche zu einer präzisen Grundstückssuche.
3. Vergleichen Sie Ihre Kandidatenstandorte mit Echtzeit-Bewertungsdaten
KI-Bewertungsmaschinen bieten Entwicklern einen objektiven Überblick über die Grundstückspreise:
Vergleichen Sie mehrere Grundstücke anhand des erwarteten Einkaus- und Verkaufswert
Ermitteln Sie, ob der Angebotspreis angemessen ist
Schätzen Sie die Durchführbarkeit des Projekts sofort ein
So stellen Sie sicher, dass Entscheidungen auf der Grundlage der Marktrealität getroffen werden - und nicht auf der Grundlage von Annahmen.
4. Schneller als der Markt sein
In wettbewerbsintensiven Städten (Wien, Singapur, London, Berlin usw.) ist Geschwindigkeit alles.
Entwickler, die KI-Tools einsetzen, sind nun in der Lage:
neue Gelegenheiten zu erkennen, bevor Makler sie listen,
Grundstücke mit hoher Rendite zu entdecken,
schneller ins Geschäft zu kommen
Der Vorteil verstärkt sich noch: Diejenigen, die frühzeitig auf KI setzen, haben bessere Chancen.
KI gibt Entwickler das, was sie schon immer gebraucht haben: Informationsvorsprung + Geschwindigkeit
Die besten Gelegenheiten werden nicht mehr manuell gefunden - sie werden automatisch angezeigt.
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