Heat Map: Stadtentwicklungspotenzial neu entdecken
- PROPCORN AI
- vor 4 Tagen
- 2 Min. Lesezeit
🌆 Heat Map: Unsichtbares Potenzial sichtbar machen
Städte auf der ganzen Welt stehen vor derselben Herausforderung: Bevölkerungswachstum, Wohnungsnot und Versiegelung - während Flächen und Ressourcen knapp sind. Die Daten, die solche Entscheidungen beeinflussen könnten, existieren längst. Doch sie sind verstreut über PDFs und GIS-Pläne, die nur Spezialist:innen entziffern können.
Heat Map von PROPCORN AI ändert das!
Zum ersten Mal lässt sich das Entwicklungspotenzial einer ganzen Stadt auf einen Blick erfassen - verständlich, interaktiv und KI-gestützt.
🗺️ Was Heat Map sichtbar macht
Heat Map übersetzt Flächenwidmungen, Bebauungsbestimmungen und hunderte Variablen in eine klare, stadtweite Visualisierung von Entwicklungspotenzial.
Dunkle Töne = hohes Baupotenzial (mehr BGF)
Helle Töne = geringere Baupotenzial oder Einschränkungen
Mit nur einem Klick filtern nach:
Projekttyp → Wohnen oder Gewerbe
Bauart→ Nachverdichtung oder Neubau
Was bisher in statischen Dokumenten verborgen war, wird sichtbar, vergleichbar und für alle verständlich gemacht.
🔎 Warum es wichtig ist
Städte können Gebiete entsprechend ihrer idealen Nutzung identifizieren
Projektentwickler finden attraktive Grundstücke schneller als ihre Mitbewerber
Stadtplaner bewerten die Auswirkungen von Widmungen visuell
Banken & Versicherer erkennen wertbestimmende Standortfaktoren präzise
✨ Beispiel: Sie sollen 500 neue Wohneinheiten im 15. Wiener Bezirk finden. Statt wochenlanger Analysen hebt Heat Map die besten Parzellen in Sekunden hervor.
🤖 Wie es funktioniert
Unter der Haube interpretiert PROPCORN KI-Widmungs-Engine:
Widmungen & zulässige Nutzungen
Zusätzlich erzielbare Bruttogeschossfläche
Einschränkungen wie Abstandflächen oder Gebäudehöhen
Das Ergebnis ist kein weiteres Datenset, sondern eine visuelle Sprache, die Planer:innen, Politiker:innen und Entwickler:innen verbindet.
🧠 Warum es ein Game-Changer ist
Von Komplexität zu Klarheit → keine Tabellen oder Bauordnung Chaos mehr
Von Verzögerung zu Handlung → Erkenntnisse, die früher Wochen dauerten, sind sofort verfügbar
Von Silos zu geteilter Evidenz → jede:r Nutzer:in kann klare, exportierbare Reports generieren und damit Kolleg:innen, Entscheidungsträger oder Investor:innen auf denselben Stand bringen
Heat Map ist nicht nur ein Feature. Es ist die gemeinsame Basis für bessere städtische Entwicklung.
👉 Erleben Sie es live