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KI-GESTÜTZTE IMMOBILIENANALYSE

Deine KI-Analyse-Plattform für Immobilien.

PROPCORN AI verwandelt komplexe Daten in sofort nutzbare Baupotenziale. Wir zeigen dir auf einen Blick, wo noch Platz für Nachverdichtung ist. Sichere dir den entscheidenden Informationsvorsprung, um Projekte schnell und zuverlässig zu analysieren. 

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Icon für SaaS-Lösungen: Cloud-basierte Plattform von PROPCORN AI für KI-Immobilienanalysen in Echtzeit.

SaaS

PROPCORN nutzt modernste KI-Algorithmen, um Immobiliendaten in Echtzeit zu analysieren. Unsere Plattform bietet Projektentwicklern, Immobilienmaklern und Produzenten sofortige Einblicke in das Potenzial ihrer Liegenschaften und automatisiert die Akquise.

Icon für Fachberatung und maßgeschneiderte Suchprofile zur Identifizierung von Off-Market Immobilienchancen.

Beratung

Deine Suchprofile. Unsere KI. Dein Vorsprung. PROPCORN AI bietet Consulting mit maßgeschneiderten Analysen jenseits des Standardmarktes an – eine wertvolle Entscheidungsgrundlage für die nachhaltige Planung von Städten und Kommunen.

Icon für exklusive Investment-Services und Zugang zu ausgewählten Anlageklassen für B2B-Kunden.

Investitionen

Unser exklusiver Investment-Service für B2B-Kunden wird derzeit schrittweise eingeführt. Wir unterstützen Banken, Versicherungen und institutionelle Investoren dabei, Anlageklassen effizient zu bewerten und ihr Portfolio smart zu erweitern.

Unsere Dienstleistungen

Funktionen

Die Zukunft der Standortanalyse ist digital

Wer schneller analysiert, kauft smarter ein. Mit PROPCORN AI identifizierst du auf Knopfdruck ungenutzte Grundstücke und entdeckst Möglichkeiten für Nachverdichtung. Unsere Plattform kombiniert komplexe Bauvorschriften mit einer 3D-Ansicht, um dir in Rekordzeit das Baupotenzial zu liefern.

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Adresssuche

Von der Adresse zum fertigen Baupotenzial auf einen Klick

  • Sofortige Potenzialanalyse: Alle Ergebnisse in wenigen Sekunden. 

  • 3D-Ansicht: Visualisierung der maximalen Bebaubarkeit. 

  • Integrierte Daten: Aktuelle Informationen zum Bebauungs- und Flächenwidmungsplan sind direkt integriert.

  • Flexible Suchmodi: Nutze die Adress-, Klick- oder erweiterte Suche, um jedes Areal präzise zu analysieren.

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Ultra-Suche

Verwandle Daten in dein nächstes Portfolio

  • Off-Market-Vorteil: Entdecke verborgene Perlen, bevor sie überhaupt am freien Markt erscheinen.

  • Massendaten-Analyse: Automatisiertes Screening von bis zu 1.000 Standorten auf einen Klick.

  • Visueller Potenzial-Index: Erkenne sofort, wo sich der Markt versteckt.

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Heatmap

Vom Stadtüberblick zum lukrativen Hotspot

  • Maximale Übersicht: Unsere Heatmap für den schnellsten Markt-Check aller Zeiten.

  • Smarte Kategorisierung: Finde gezielt Nachverdichtung oder Neubauflächen auf Knopfdruck.

  • Vom Sucher zum Finder: Mach Schluss mit dem Rätselraten und setze auf datenbasierte Volltreffer.

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Projektkalkulation

Vom ersten Entwurf zur bankreifen Projektkalkulation

  • Integrierte Residualwertanalyse: Automatische Berechnung der Rendite in Echtzeit.

  • Smarte Kostenschätzung: Berücksichtigung von Bau-, Bauneben- und Honorarkosten.

  • Individuelle Szenarien: Passe Finanzierung und Eigenkapital-Einsatz flexibel an.

Blog

Neueste Einblicke

Produktneuheiten, Praxiswissen und Trends rund um KI in der Immobilienentwicklung.

Entdecke die Ultra-Suche: Finde dein perfektes Grundstück in Sekunden

Produktneuheiten & Updates

Entdecke die Ultra-Suche: Finde dein perfektes Grundstück in Sekunden

Mit der Ultra-Suche wird die Grundstückssuche in Städten so einfach wie nie: In Sekunden filterst du hunderte Flächen nach Standort, Projektart, Widmung und BGF – direkt in der PROPCORN AI Plattform.

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KI-gestützte Immobilienbewertung der Stadtansicht von Wien mit Baupotenzial in Quadratmetern, visualisiert durch die PROPCORN-Plattform

Grundstücks- & Immobilienbewertung

Wie Künstliche Intelligenz die Grundstücksbewertung für Kommunen revolutioniert

Viele Städte bewerten Grundstücke noch mit Excel und alten Gutachten. PROPCORN AI verändert das: Mit KI, Widmungsdaten und Planungslogik entsteht eine neue, schnellere und transparente Art der Grundstücksbewertung – perfekt für Kommunen im Wandel.

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Geschäftsteam präsentiert KI-gestützte Immobilienbewertung mit 3D-Architekturmodell im Meetingraum – schnelle, präzise und rechtskonforme Analyse

Grundstücks- & Immobilienbewertung

Traditionelle vs. KI-gestützte Bewertung: Wo liegt der echte Unterschied?

Traditionelle Immobilienbewertungen sind langsam, manuell und oft unvollständig. PROPCORN AI bringt Tempo, Genauigkeit und Rechtskonformität – für Städte, Entwickler, Banken und Versicherungen.

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Features

Fundierte Ergebnisse in nur 4 Klicks

Entdecke unsere leistungsstärksten Werkzeuge für deine Immobilienakquise – von der automatisierten Potenzialberechnung über detaillierte KI-Kaufpreisanalysen bis hin zu Eigentümerverhältnissen.

Interaktive Heatmap für Immobilienmarktanalyse zur Bewertung von Mikrolagen und Off-Market Deals.

Heatmap

Visualisiere das gesamte Stadtgebiet nach Bebauungspotenzial. Erkenne auf einen Blick, wo die größten Flächenreserven und Nachverdichtungschancen liegen.

Datenvisualisierung zur Grundstücksakquise mit Filtern für GRZ, GFZ und Nachverdichtungspotenziale.

Ultra-Suche

Scanne ganze Bezirke oder Grätzl nach deinen individuellen Suchkriterien. Filtere tausende Grundstücke gleichzeitig, unter anderem nach Bruttogeschossfläche, Widmung oder Projekttyp, um nur die besten Liegenschaften zu finden.

3D-Stadtmodell mit markiertem Gebäude für KI-Potenzialanalyse und automatisierte Adresssuche.

Adresssuche

Finde versteckte Potenziale auf Knopfdruck, erhalte sofortigen Zugriff auf alle relevanten Grundstücksdaten und visualisiere deine Projekte in Sekunden mit unserem 3D-Modell.

Testimonials

Im Einsatz bei über 100 Branchenführern

Erfahre, wie unsere Daten in der Praxis angewendet werden.

Entwickler

„Bei NV Immobilien stehen Professionalität und Transparenz im Mittelpunkt. Mit PROPCORN AI können wir unseren Eigentümern und Kunden in kürzester Zeit eine fundierte und nachvollziehbare Einschätzung zum Potenzial ihrer Immobilie bereitstellen. So gewinnen wir wertvolle Zeit für persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und die erfolgreiche Begleitung in der Umsetzung verschiedenster Maßnahmen.“

Paul Spiegel - entwickler bei Spiegel Beteiligungen

Paul Spiegel

Entwickler bei Spiegel Beteiligungen

Entwickler

„Bei NV Immobilien stehen Professionalität und Transparenz im Mittelpunkt. Mit PROPCORN AI können wir unseren Eigentümern und Kunden in kürzester Zeit eine fundierte und nachvollziehbare Einschätzung zum Potenzial ihrer Immobilie bereitstellen. So gewinnen wir wertvolle Zeit für persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und die erfolgreiche Begleitung in der Umsetzung verschiedenster Maßnahmen.“

Jürgen Narath - CEO bei NV Immobilien

Jürgen Narath

CEO bei NV Immobilien

Sachverständiger

„Als Berater für Investoren und als Sachverständiger lege ich größten Wert auf höchste Präzision. PROPCORN AI integriert wichtige räumliche und planerische Daten auf eine Weise, die den Prozess der Bestandsaufnahme und Wertermittlung erheblich beschleunigt. Dieses Tool setzt neue Maßstäbe im digitalen Informationsfluss rund um Immobilien.“

Alexander Budasch - Sachverständiger bei Budasch Real Estate

Alexander Budasch

Sachverständiger bei Budasch Real Estate

Architekt

„Die Architekturplanung beginnt oft damit, die Möglichkeiten und Einschränkungen eines Grundstücks zu verstehen. Mit PROPCORN AI können wir die gestalterischen Rahmenbedingungen für neue Standorte im Handumdrehen prüfen. Bei Studio Stark nutzen wir das Tool, um schnell mit realen Daten zu arbeiten. Das bietet uns und unseren KundInnen einen raschen Einstieg in die Konzeptphase.“

Konstantin Khoss - Architekt bei Studio Stark

Konstantin Khoss

Architekt bei Studio Stark

Entwickler

„Als Entwickler müssen wir das Potenzial von Grundstücken oder Immobilien schnell einschätzen, bevor sie vom Markt verschwinden. PROPCORN AI ist für uns zum Filter erster Wahl geworden. Mit diesem Tool können wir in wenigen Minuten Bebauungsparameter überprüfen, deren Analyse zuvor Stunden in Anspruch genommen hat. Das ist ein enormer Wettbewerbsvorteil für Grossmann + Kaswurm.“

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Benedikt Grossmann

Entwickler bei Grossmann + Kaswurm Immobilien

Datengestützte Grundstücksakquise

Die Analyse-Plattform für Entwickler und Investoren. Unbekannte Baupotenziale finden und Projekte analysieren – ohne aufwendige manuelle Recherche.

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